{"id":246,"date":"2022-09-08T15:26:20","date_gmt":"2022-09-08T13:26:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.medef-rh.fr\/?p=246"},"modified":"2022-09-08T15:26:20","modified_gmt":"2022-09-08T13:26:20","slug":"les-differents-types-de-locaux-commerciaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medef-rh.fr\/les-differents-types-de-locaux-commerciaux\/","title":{"rendered":"Les diff\u00e9rents types de locaux commerciaux"},"content":{"rendered":"
Il existe diff\u00e9rentes sortes de biens immobiliers. Les propri\u00e9t\u00e9s commerciales en font partie. Elles se d\u00e9clinent en diff\u00e9rents types. D\u00e9couvrez quelques-uns avec leurs caract\u00e9ristiques dans l’article qui suit.<\/p>\n
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Les bureaux repr\u00e9sentent une part importante des locaux commerciaux. Ils sont g\u00e9n\u00e9ralement g\u00e9r\u00e9s par des entreprises de biens immobiliers. Ces derni\u00e8res ont souvent recours \u00e0 une location dont les clauses sont d\u00e9finies de mani\u00e8re variable. Les contrats peuvent, en effet, \u00eatre mensuels, trimestriels ou d\u00e9finis sur de plus longues p\u00e9riodes.<\/p>\n
La location d’un bureau est d\u00e9termin\u00e9e par certains facteurs comme\u00a0:<\/p>\n
\u2022 La situation \u00e9conomique : elle d\u00e9termine l’offre et la demande d’espaces de bureau.
\n\u2022 La technologie : Les avanc\u00e9es technologiques ont r\u00e9volutionn\u00e9 le travail, et notamment l’apparition du travail \u00e0 distance<\/a>.
\n\u2022 La dur\u00e9e du bail : Les conditions d’un contrat de location ont un impact sur le rendement et la rentabilit\u00e9 d’un investisseur.
\n\u2022 Les frais d’exploitation : ils d\u00e9terminent si le local commercial est soumis \u00e0 un contrat de location net ou brut.<\/p>\n